ДОМ XXII

ДОМ XXII расположен в Хамовниках — одном из самых респектабельных и тихих районов Москвы. Прямо напротив дома — Новодевичий монастырь, по соседству — Саввинская набережная Москвы-реки и сквер Девичьего поля.

Расположение дома позволяет за считанные минуты добраться до всех знаковых мест столицы. Например, на автомобиле до Садового кольца 5 минут, до Дома Правительства — 8, до Кремля — 10.

Дом переменной этажности (9-12 этажей) всего на 109 квартир. Неоклассический архитектурный проект выполнен мастерской «Сергей Киселев и Партнеры». Фасады облицованы натуральным мрамором и гранитом, их оригинальный декор создан Андреем, Павлом и Петром Наличами. Благородный силуэт дома подчеркнут французскими балконами и моллированным остеклением на углах.

У дома предусмотрена зона дроп-офф. В интерьерах лобби использованы люксовые отделочные материалы, эксклюзивные световые инсталляции, декоративное озеленение. Премиальную атмосферу дополняют зенитный фонарь с естественным светом, водопад, лаунж у камина и библиотека. Площадь лобби 660 м2, высота потолков — до 6,5 м.

В лобби размещены переговорные комнаты, фитнес-зал с сауной и хамамом, зона персонального тренинга, детский клуб, репетиторский класс, бьюти-рум, кафе.

В доме представлено богатое собрание резиденций: лоты с патио, пентхаусы с панорамными террасами и возможностью установки камина, а также классические элитные квартиры с большими гостиными, мастер-спальнями, приватными ванными и гардеробными, террасами и лоджиями. Во всех квартирах — «окна в пол», высота потолков от 3,5 до 4,5 м. Часть квартир — с видами на Новодевичий монастырь, Москву-реку, Москва-Сити, Воробьевы горы.

По соседству расположены лучшие школы: № 57, № 1535, Филипповская школа, школа «Золотое Сечение». Для знатоков гастрономии рядом — лучшие рестораны: Verd, Peach, «Сахалин», Modus, Soho Rooms, модный гастрономический кластер «Усачевский рынок». Для занятий спортом — спортивный комплекс «Лужники». Для ценителей искусства — Московский дворец молодежи.

Дом оборудован новейшими системами для создания максимально комфортной среды в каждой квартире. Воздух проходит двухступенчатую фильтрацию, увлажняется и обеззараживается. Для питьевой воды предусмотрен отдельный водопровод с высочайшей степенью очистки. Система чиллер-фанкойл обеспечивает в доме идеальный температурный режим.

Двор дома — тихий усадебный парк площадью 3600 м2. Здесь создана приватная атмосфера для уединенного отдыха: дубовая аллея, пруд с живописным мостиком, галерея-берсо, зеленые комнаты, садовый камин, фонтаны. Для детей — игровая площадка. Для занятий спортом — воркаут. Предусмотрен контроль доступа на территорию, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

В двухуровневом подземном парке — 185 машиномест с увеличенной шириной 2,8 — 3,6 м Есть места с возможностью установки зарядных устройств для электрокаров и для хранения велосипедов. Для отдыха водителей — отдельная комната. 12 машиномест для гостей.